陈正西 · 老家房屋风水

北京风水大师陈正西

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《老家那套房，一年住不了几天，也值得看一看》

【老屋是根，不是负担】

很多人对老家的房子有份说不清的感情。父母住了一辈子，院里有棵老树，门槛被踩得发亮。如今人在城里，一年回去两三趟，屋子空着，心里总惦记。有人劝拆了省心，有人劝翻修，家里人意见不一，拖着拖着就成了心结。其实先别急着做决定，回去住两天，很多事自然有答案。

【空置的房子最怕三件事】

一是潮。门窗长期关着，湿气散不出去，墙皮鼓、木头朽、被褥一股霉味。二是漏。瓦片松了没人发现，一场大雨就能泡坏一面墙。三是空。院子没人走动，草长起来，蛇虫安家，房子坏得比住着的时候快得多。所以老屋哪怕不住人，也要托人每月开门通通风，雨季前上房看看瓦。

【院子里的树，别乱砍也别乱种】

老院子里的树，很多人想砍了清爽，其实先看位置。树离墙太近，根会拱地基，墙根裂缝一年比一年宽；树冠压着屋顶，落叶堵瓦沟，雨季容易漏；正房窗前种棵大槐树，屋里一年见不着太阳。可院子里一棵树都没有也不行，夏天晒得慌，看着也没生气。老辈人讲“前不栽桑、后不栽柳”，一半是谐音习俗，一半是实情。想动树，先把挡光、伤墙、落叶这三件事想清楚。

【翻修还是重建，先看这三样】

看地基稳不稳，墙体有没有裂缝、倾斜；看梁柱有没有虫蛀、变形；看水电还能不能用。地基和主体没问题，翻修更划算，也留得住老屋的样子。主体已经不行了，重建反而省事。这件事最好请懂行的人现场看一眼，光凭照片判断容易走眼。

现在回乡盖房的人不少，图纸大多是网上找的。朝向固然要看，但更要看排水往哪儿走、冬天日照能不能进院、厨房和厕所在哪个位置、老人住的房间离厕所有多远。这些事想在前头，住进去少受几十年的罪。

【心里没底，问一句就好】

陈正西老师是北京人，从小在四合院里长大，对老宅子有感情。这些年他看过不少农村自建房和翻修的老院，最常说的是“先让人住得舒服”。家里正为这事拿不定主意，打 010-80754651 聊聊，把院子的样子、家里的想法说一说，比一家人争半个月管用。